בעלי הדירות במתחם המצביאים 1-5, 9-15 בשכונת נאות יצחק בלוד בחרו בחברת אב-גד החזקות כיזמית שתוביל את פרויקט הפינוי-בינוי במתחם, לאחר הליך מכרז דיירים שבמסגרתו נבחנו מספר הצעות. את בעלי הדירות מייצג משרד עורכי הדין זוסמנוביץ', גבאי ושות', שניהל את הליך בחירת החברה.
המתחם כולל כיום 135 יחידות דיור ב-6 בניינים המשתרעים על פני כ-11 דונם. על פי התכנון הראשוני, במקומן צפויות להיבנות כ-675 יחידות דיור חדשות, כאשר מספר הדירות הסופי והיקף הבינוי ייקבעו במסגרת הליכי התכנון והאישורים.
לפי תנאי ההצעה שנבחרה, בעלי הדירות צפויים לקבל דירה חדשה הכוללת תוספת של כ-12 מ"ר, ממ"ד, מרפסת שמש בשטח של כ-12 מ"ר, חניה תת-קרקעית ומחסן. בנוסף כוללת ההצעה מימון דמי שכירות בתקופת הבנייה, כיסוי הוצאות ההובלה והעמדת ערבויות.
בשלב הבא יגובש ההסכם המפורט מול החברה היזמית, ולאחר מכן יחל הליך החתמת בעלי הדירות עד להשגת הרוב הדרוש בחוק, לצד קידום התכנון מול מוסדות התכנון והרשויות.
עו"ד ונוטריון הילה גבאי זיתוני, שותפה ובעלים במשרד עו"ד זוסמנוביץ גבאי ושות', מסרה: "מדובר במתחם גדול במיקום אסטרטגי בעיר, וחידושו צפוי להשפיע על חיי מאות משפחות אשר מחכות לכך. נמשיך ללוות את בעלי הדירות לאורך כל שלבי התהליך".
עמיחי חדד, מנכ"ל מינהלת הדיירים "עילית התחדשות עירונית", מסר כי "הצלחת הליך בחירת היזם התבססה על עבודה משותפת עם נציגות הדיירים ועל ליווי מקצועי לאורך התהליך".
עו"ד ראם רצון, מנכ"ל חברת אב-גד החזקות: "אנו שמחים להרחיב את הפעילות בעיר לוד, עם פרויקט שני שמתוכנן, בעיר שאנו מזהים כבעלת פוטנציאל צמיחה גדול בזכות מיקום אסטרטגי במרכז הארץ, עם נגישות תחבורתית יוצאת דופן. אנו מודים לדיירים על האמון וביחד עם כל הגורמים נפעל לקדם את התכנון ולהוציא אותו לפעול בשנים הקרובות".
יגאל אליהו, שותף ומייסד קבוצת יגאל אלון, המפקחת על בעלי הדירות במתחם: "הגעה לשלב בחירת היזם בפרויקט של 135 משפחות ממחישה את החשיבות של מארגני הדיירים ביצירת אמון וודאות. הצלחת פרויקט התחדשות תלויה בשיתוף פעולה בין בעלי הדירות והנציגות, עורכי הדין והיזם, לצד הרוח הגבית שמעניקה עיריית לוד לקידום ההתחדשות בעיר".
