דף הבית » פודקאסטים
פודקאסטים
העיר שמבקשת לשנות את מפת הנדל"ן של הדרום
נילי אהרון, ראש מועצת ירוחם, לשיחה על עיר שנמצאת בנקודת מפנה. מצד אחד קהילה מדברית ותיקה, חמה ובעלת זהות חזקה. מצד שני תנופת בנייה, הסכם גג, יזמים חדשים, תיירות מתפתחת וניסיון להפוך את ירוחם לאחת ההזדמנויות הגדולות של הדרום
ראש עיריית כפר סבא על ההתחדשות העירונית בעיר
אלון וייזברג, ממייסדי קבוצת יגאל אלון ומנכ"ל משותף, מארח את רפי סער, ראש עיריית כפר סבא, לשיחה על ההתחדשות העירונית, הבנייה החדשה וההחלטות שמעצבות את עתיד העיר. איך מקדמים פינוי-בינוי בתוך שכונות קיימות, מתי מחליטים לשנות תוכנית שכבר התקדמה, ומה חייב לקרות לפני שמוסיפים אלפי דירות?
"היום הכוח נמצא בידיים של בעלי הדירות"
עו"ד נורית כהן-קצב, עו"ד רועי דהן ועו"ד אור קרן, השותפים המייסדים של משרד כהן-קצב, קרן, דהן ושות' - KDC. שלושה עורכי דין שמלווים בעלי דירות בהתחדשות עירונית נפגשים לשיחה על השאלה שמעסיקה כמעט כל נציגות: איך שומרים על התמורות ועל הביטחון של בעלי הדירות, בלי שהפרויקט ייעצר בדרך?
"התחדשות עירונית היא כבר לא פריבילגיה - היא צורך בסיסי"
עו״ד קרן כהן בלחרסקי, בעלים ומייסדת משרד KCB, משתפת במסע האישי והמקצועי שלה - מהימים הראשונים של תמ״א 38, כשהתחום עוד כמעט לא היה קיים, דרך פגישות דיירים במקלטים ישנים, ועד להובלת משרד שמלווה פרויקטים מורכבים של התחדשות עירונית, פינוי־בינוי, מימון נדל״ן וייצוג בעלי דירות מול יזמים, רשויות וגופים מממנים
"לא כל אחד יכול להיות מפקח"
רו"ח חגית קודמן, מנכ"לית קבוצת קובי אורון ומנכ"לית לשכת מפקחי הדיירים, לשיחה על אחת הפונקציות החשובות ביותר בהתחדשות עירונית - זו שנמצאת בשטח, בודקת, מזהה כשלים ושומרת על בעלי הדירות לאורך כל הדרך
"התחדשות עירונית בונים מהרגליים"
עידן פלגי, בעלים ומנכ"ל משותף בחברת "פסיפס התחדשות עירונית". שמביא איתו ניסיון של למעלה מ-15 שנה בשטח, מסביר מדוע פרויקטים של פינוי-בינוי קמים ונופלים קודם כול על אנשים - ולא רק על תב"עות, מספרים ותוכניות
"לא מתפשרים על ביטחונות"
עו״ד דור וולך ועו״ד ונוטריון אופיר קלמפנר, ממשרד קלמפנר, וולך ושות׳, שעוסקים בנדל״ן משנת 2009 ומלווים דיירים בפרויקטי התחדשות עירונית כבר שנים ארוכות, משתפים במסע המקצועי והאישי שלהם - מהילדות המשותפת בקריות, דרך השותפות הקרובה ביניהם, ועד להקמת משרד בוטיק שמלווה בעלי דירות במתחמים מורכבים בצפון, במרכז ובאזורים נוספים ברחבי הארץ
"היום אני אומרת לא רק לקנות - לרוץ ולקנות"
נחמה בוגין, יו״ר לשכת שמאי המקרקעין, עם יותר מ-35 שנות ניסיון בעולם השמאות והנדל״ן, משתפת במסע המקצועי שלה - מהעבודה בשטח, דרך הובלת משרד שמאות מצליח, ועד לתפקיד הציבורי כיו״ר לשכת שמאי המקרקעין. בשיחה פתוחה היא מסבירה למה שמאות היא לא רק מספרים, טבלאות ואקסלים, אלא מקצוע שמחבר בין משפט, תכנון, כלכלה, יצירתיות ובעיקר אנשים
״אין דיירים סרבנים, יש דיירים שלא הסבירו להם״
עו״ד נטלי עברון, מייסדת ובעלים של משרד עו״ד נטלי עברון, משתפת במסע האישי והמקצועי שלה - מילדות בבית שבו נדל״ן ומשפט היו חלק מהשפה היומיומית, דרך השנים שבהן עסקה ברישום בתים משותפים, עסקאות מקרקעין וליווי נדל״ני על כל רבדיו, ועד הבחירה הברורה לייצג בעלי דירות בלבד
"טוב שם טוב משמן טוב"
עו"ד יוגב שיוביץ ועו"ד נתן קראוטהמר, הבעלים והמנכ"לים המשותפים של יותן - ניהול התחדשות עירונית, על אחד התפקידים המורכבים והמשמעותיים ביותר בפרויקטים של התחדשות עירונית - ניהול התהליך מטעם בעלי הדירות וחיבור בין כל הגורמים שצריכים להביא אותו מהרעיון הראשוני ועד לביצוע
"אפס תמורות לדיירים עלול לפגוע בזכויות הקניין"
עו״ד רועי אלקלעי, שותף בכיר במשרד תוסייה כהן–אלקלעי, לשיחה על ירושלים, פינוי־בינוי והשלב שבו בעלי הדירות צריכים לדעת להבדיל בין הצעה שנראית מצוין על הנייר לבין פרויקט שבאמת יכול להגיע למפתח
"אני בא לנהל את העולם"
עו״ד דן הלפרט, מייסד ובעלים של משרד הלפרט ושות׳, משתף במסע האישי והמקצועי שלו - מהשירות כקצין מודיעין, דרך ההתנדבות בער״ן והחיבור לעולם הפסיכולוגיה האנושית, ועד להפיכתו לאחד מעורכי הדין המזוהים ביותר עם ליווי דיירים בפרויקטים של פינוי-בינוי ותמ״א 38