מדינת ישראל נמצאת בעיניי בצומת קריטי. משבר הדיור והתשתיות שאנו חווים כיום אינו גזירת גורל, אלא תוצאה של שנים ארוכות של קבלת החלטות קצרת טווח והיעדר תכנון אסטרטגי. לכן, לקראת הבחירות הקרובות לכנסת, אני קורא לכל המועמדים – מימין ומשמאל – להתחייב כבר עכשיו כי הממשלה הבאה שתקום תאמץ תוכנית חומש מתוקצבת, מחייבת ומדידה לפיתוח ענף הבנייה והתשתיות בישראל.
האוכלוסייה בישראל צומחת בקצב מהיר, אך קצב התכנון והביצוע פשוט אינו מצליח להדביק את הפער. הליכי רישוי שנמשכים חמש, שבע ולעיתים גם עשר שנים הפכו למציאות יומיומית. יזמים וקבלנים נתקלים במבוך רגולטורי, בהתנגדויות בלתי נגמרות ובחוסר תיאום בין משרדי ממשלה, ועדות תכנון ורשויות מקומיות. התוצאה ברורה לכולנו: היצע מצומצם, מחירי דיור שעולים בהתמדה ושחיקה באמון הציבור.
מהפכה בתכנון ובתשתיות
תוכנית חומש רצינית חייבת להתחיל במהפכה תכנונית. קיצור משמעותי של הליכי הרישוי באמצעות לוחות זמנים מחייבים, איחוד סמכויות והטמעת מערכות דיגיטליות מלאות. במדינה מתקדמת אין שום סיבה שאישור תוכנית או הוצאת היתר בנייה יימשכו שנים.
אבל דיור לבדו אינו מספיק. ישראל זקוקה גם להשקעה חסרת תקדים בתשתיות: תחבורה, אנרגיה, מים וביוב. בלי רכבות מהירות, כבישים מתקדמים ותחבורה ציבורית יעילה, לא ניתן יהיה באמת להסיט את מרכז הכובד הכלכלי והדמוגרפי מהגוש המרכזי.
בלי פריפריה חזקה, העומס במרכז רק יגדל
פיתוח הפריפריה חייב להפוך למדיניות אמיתית ולא לסיסמה. הממשלה הבאה צריכה לקדם הקמה של יישובים גדולים ומתוכננים היטב מחוץ למרכז הארץ – לא רק שכונות חדשות, אלא ערים שלמות עם עשרות אלפי יחידות דיור, אזורי תעסוקה, מוסדות חינוך ובריאות ומוקדי תרבות ופנאי.
כדי שמשפחות צעירות יעברו לצפון ולדרום, הן צריכות לקבל סביבת חיים מלאה: תחבורה מהירה למרכזי תעסוקה, מקומות עבודה איכותיים בקרבת הבית, בתי חולים מתקדמים ומערכת חינוך מצוינת. בלי המכלול הזה, ההגירה הפנימית למרכז תימשך והפערים רק יעמיקו.
לצד זאת, חשוב גם להתאים את מדיניות המכרזים למציאות הכלכלית. העלייה בעלויות חומרי הגלם, ההובלה, כוח האדם והמימון מחייבת מודל התקשרויות גמיש והוגן יותר. מכרזים שאינם משקללים מנגנוני הצמדה ריאליים פוגעים ביציבות החברות ומעכבים פרויקטים, ובסופו של דבר פוגעים בציבור כולו.
התאחדות הקבלנים בוני הארץ אינה מבקשת טובות הנאה. אנו דורשים מדיניות ארוכת טווח, יציבה ומתוקצבת. תוכנית חומש ברורה תעניק ודאות לשוק, תעודד השקעות ותאפשר להכשיר כוח אדם מקצועי בהיקף הדרוש.
הממשלה הבאה תיבחן לא בהצהרות, אלא במעשים. הגיע הזמן להציב את הבנייה והתשתיות בראש סדר העדיפויות הלאומי, כי בלי דיור נגיש, בלי תשתיות מודרניות ובלי פיתוח אמיתי של הפריפריה, לא תהיה כאן צמיחה בת קיימא. של כולנו.
רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ: "תוכנית חומש ברורה תעניק ודאות לשוק, תעודד השקעות ותאפשר להכשיר כוח אדם מקצועי בהיקף הדרוש"
