בעלי הדירות במתחם שפרינצק 1-11 בקריית מוצקין בחרו בחברת גפן מגורים והתחדשות כיזמית שתוביל את פרויקט הפינוי-בינוי במתחם, לאחר הליך מכרז בין מספר חברות יזמיות. את בעלי הדירות מייצג משרד עורכי הדין זוסמנוביץ', גבאי ושות', שניהל עבורם את הליך בחירת היזם.
במתחם קיימות כיום 52 דירות על שטח של כ-4 דונם. לפי התכנון הראשוני, במקומן צפויות להיבנות כ-260 עד 280 יחידות דיור, כאשר היקף הבינוי הסופי ייקבע במסגרת הליכי התכנון ואישור התוכנית.
על פי ההצעה שנבחרה במכרז, בעלי הדירות צפויים לקבל דירה חדשה הכוללת תוספת של כ-12 מ"ר, ממ"ד, מרפסת שמש בשטח של כ-12 מ"ר, חניה תת-קרקעית ומחסן. בנוסף כוללת ההצעה מימון דמי שכירות בתקופת הבנייה, כיסוי הוצאות ההובלה, ערבויות שונות וקרן תחזוקה לבניין החדש.
בשלב הבא צפויים בעלי הדירות, באמצעות משרד זוסמנוביץ' גבאי ושות', לנהל משא ומתן מול היזם על הסכם מפורט, שלאחריו יחל הליך החתמת בעלי הדירות וקידום התכנון מול הוועדה המקומית ומוסדות התכנון.
"בחירת היזם מהווה שלב משמעותי בקידום הפרויקט"
נתי גלבוע, מנכ"ל ושותף בגפן מגורים והתחדשות, מסר כי "אזור הקריות הוא יעד משמעותי להמשך צמיחת החברה. אנו רואים בבחירתנו התחייבות לקדם את הפרויקט תוך תכנון ישים, שקיפות ושיתוף פעולה עם בעלי הדירות והרשות המקומית".
עו"ד אלעד זוסמנוביץ, שותף ובעלים במשרד עו"ד זוסמנוביץ גבאי ושות', הוסיף: "בחירת היזם מהווה שלב משמעותי בקידום הפרויקט, וכעת נמשיך ללוות את בעלי הדירות בגיבוש ההסכם וההחתמות, דרך מעקב מול מוסדות התכנון והוועדה המקומית, הסדרת הבטוחות והליווי הבנקאי, ועד לפינוי, הבנייה וקבלת המפתח לדירות החדשות".
אלון וייזברג, שותף ומייסד קבוצת יגאל אלון המפקחת על בעלי הדירות במתחם, הוסיף גם הוא כי "בחירת היזם היא אבן דרך חשובה ומשמעותית מאוד בדרך להצלחת הפרויקט כולו. הייתה לנו הזכות ללוות את הדיירים המתחם לאורך תהליך הקול הקורא המורכב עד לרגע הזה. כעת, הפנים שלנו נשואות קדימה לשלבי התכנון ולאחר מכן להריסה ולביצוע בשטח, על מנת להוביל את התהליך הזה עד למפתח כמו שעשינו עם אלפי בעלי דירות".
